GALPÃO ESTRATÉGICO – AVENIDA GUILHERME MAXWELL (BONSUCESSO) Localização: Avenida Avenida Guilherme Maxwell, Bonsucesso – Rio de Janeiro/RJ Descrição do Imóvel: Oportunidade incomparável para investidores ou empresas que buscam expansão em um dos polos logísticos mais importantes da cidade. O imóvel possui uma área total expressiva, distribuída em 400m², apresentando excelente estado de conservação. Infraestrutura e Logística: Acessibilidade: Entrada dimensionada para carretas, facilitando operações de carga e descarga. Localização Privilegiada: Situado com acesso imediato às principais vias expressas do Rio de Janeiro: Avenida Brasil, Linha Amarela e Linha Vermelha. Esta conectividade estratégica garante agilidade máxima na distribuição de mercadorias para toda a região metropolitana. Diferencial: Imóvel com Preço para Investidor. Excelente potencial de valorização e rentabilidade devido à localização e infraestrutura pronta para operação. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 2 QUARTOS – RAMOS Localização: Rua Conselheiro Paulino  – Olaria, Rio de Janeiro/RJ Descrição do Imóvel: Apartamento de 2 Quartos, todo no porcelanato, com dependência para empregada e banheiro, imóvel em perfeito estado de conservação.Excelente oportunidade em uma das ruas mais tradicionais do bairro! Este apartamento está pronto para morar, com ambientes muito bem conservados, claros e arejados. Configuração do Imóvel: Sala: Ampla e clara com ótima ventilação natural. 2 Quartos: Bem distribuídos e confortáveis. Cozinha: Com revestimento em cerâmica e porcelanato, garantindo higiene e durabilidade. Banheiro Social: Equipado com box blindex. Localização e Facilidades: Situado em localização privilegiada em Olaria, com proximidade a farta oferta de transporte público, comércio variado, escolas e serviços essenciais. Tudo o que você precisa a poucos minutos de distância. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 18h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 2 QUARTOS – BONSUCESSO Localização: Rua Romero Zander – Bonsucesso, Rio de Janeiro/RJ Descrição do Imóvel: Oportunidade imperdível! Excelente apartamento localizado em um condomínio fechado que oferece conforto e praticidade para toda a família. Configuração do Imóvel: Sala clara e com boa ventilação. 2 quartos bem distribuídos Cozinha ampla   Diferencial: Imóvel pronto para receber sua primeira família. Localização estratégica com fácil acesso a transporte e serviços da região. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | (21) 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

CASA DE VILA DE 1 QUARTO – OLARIA Localização: Rua João Rego – Olaria – Rio de Janeiro/RJ Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização. Esta casa de vila oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para garantir liberdade e personalização conforme o seu estilo. Distribuição Interna: O imóvel se destaca pela inteligência do espaço: Sala e Quarto: Ambientes espaçosos e iluminados. Cozinha e Banheiro: Funcionais e prontos para uso. Terraço Amplo: Um grande diferencial que permite a possibilidade de construção de um segundo quarto, adaptando o imóvel às suas necessidades futuras ou investimento. Diferenciais: Potencial de Expansão: Terraço privativo com viabilidade para ampliação. Conforto: Imóvel arejado e bem distribuído. Investimento: Ótima opção para moradia ou locação devido à alta demanda da região. Condições e Localização: Localização Privilegiada: Situado em região estratégica, próximo a mercados, academias, padarias, farmácias e serviços essenciais. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | (21) 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 1 QUARTO – RAMOS Localização: Rua Felisbelo Freire – Rio de Janeiro/RJ Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização. Este apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para garantir liberdade e personalização conforme o seu estilo. Distribuição Interna: O imóvel se destaca pela inteligência do espaço: Sala e Quarto: Ambientes espaçosos e iluminados. Cozinha e Banheiro: Funcionais e prontos para uso. Terraço Amplo: Um grande diferencial que permite a possibilidade de construção de um segundo quarto, adaptando o imóvel às suas necessidades futuras ou investimento. Diferenciais: Potencial de Expansão: Terraço privativo com viabilidade para ampliação. Conforto: Imóvel arejado e com excelente planta interna. Investimento: Ótima opção para moradia ou locação devido à alta demanda da região. Condições e Localização: Localização Privilegiada: Situado em região estratégica, próximo a mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | (21) 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO DE 2 QUARTOS – Ramos Localização: Rua Araguari – Ramos, Rio de Janeiro/RJ Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única para quem busca requinte e qualidade de vida no coração de Ramos. Esta encantadora residência destaca-se pela amplitude e bom acabamento em todos os ambientes, além de uma planta extremamente generosa, projetada para oferecer o máximo de conforto. Distribuição Interna: Área Social: Composta por uma sala ampla e arejada. Área Íntima: 2 quartos garantindo total privacidade e comodidade.  Cozinha: Ampla e bem dimensionada. Área de Serviço: Generosa e com lavanderia funcional.  Diferenciais: Garagem: Espaço garantido para o seu veículo. Localização Privilegiada: Próxima a escolas, farto comércio e diversas opções de transporte. Destaque: Imóvel pronto para morar, unindo segurança e espaço. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | (21) 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 2 QUARTOS  – RAMOS Localização: Rua Pereira Landim – Ramos, Rio de Janeiro/RJ (Próximo ao BRT Cardoso de Morais) Descrição do Imóvel: Apartamento de 2 quartos totalmente reformado em porcelanato e finamente decorado. O imóvel foi planejado para oferecer modernidade e conforto, garantindo ambientes claros e arejados. Configuração do Imóvel: Sala: Ampla e com excelente acabamento. 2 Quartos: Modificados e decorados com bom acabamento. Cozinha Americana: Integrada e moderna, otimizando os espaços. Banheiro Social: Com acabamento de primeira linha. Área de Serviço: Prática e funcional. Diferenciais e Localização: Documentação Perfeita: Aceita carta de crédito e financiamento bancário. Localização Estratégica: Situado na Rua Pereira Landim, a poucos metros da estação de BRT Cardoso de Morais, com fácil acesso a transportes e comércio local. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | (21) 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

CASA DE VILA COM 2 QUARTOS E TERRAÇO – RAMOS Localização: Rua João Romariz, Ramos – Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Casa de vila com 130m², ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. O imóvel conta com sala, 2 quartos bem distribuídos (proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais), cozinha com azulejos até o teto, banheiro social com box em acrílico e ampla área de serviço. O grande destaque fica por conta do amplo terraço, perfeito para momentos de lazer e confraternização, equipado com churrasqueira e banheiro de apoio, ideal para receber amigos e familiares com conforto e segurança. A casa possui ótima ventilação e iluminação natural, trazendo mais bem-estar no dia a dia. Localizada em vila tranquila e organizada, oferece mais segurança e sossego, sem abrir mão da conveniência. Está em excelente localização em Ramos, próxima a comércio variado, escolas, supermercados, transporte público e principais vias de acesso. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem ou investir. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 1 QUARTO – HIGIENÓPOLIS Localização: Rua Aguaraíba, Higienópolis – Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Apartamento com o conforto e a amplitude de uma residência. A estrutura interna conta com sala em 2 ambientes, quarto amplo, cozinha, banheiro social com box blindex e área de serviço independente. O imóvel oferece conforto e praticidade em uma localização de fácil acesso, ideal para quem busca comodidade no dia a dia. Agende já sua visita e venha conferir! BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

CASA 3 QUARTOS EM CONDOMÍNIO – TAQUARA Localização: Taquara – Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Chegou o momento de realizar seu sonho de morar em um condomínio completo, com toda a privacidade e comodidade que você e sua família merecem. Esta linda casa oferece 200m² de área muito bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, iluminados e aconchegantes. Distribuição Interna: 1º Pavimento: Sala espaçosa em 2 ambientes, cozinha planejada, lavabo e quintal. O destaque fica para o charmoso espaço gourmet com piscina, churrasqueira e banheiro de apoio, perfeito para receber amigos e celebrar bons momentos. 2º Pavimento: 3 quartos (sendo 1 suíte confortável), banheiro social e uma ampla varanda que valoriza a iluminação natural e a vista. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem exclusivas, sendo ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 3 QUARTOS À VENDA – RAMOS Localização: Rua Emílio Zaluar, Ramos – Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Apartamento 3 quartos com dependência, na Rua Emilio Zaluar. Excelente apartamento pronto para morar, localizado em uma das ruas mais tradicionais e bem servidas do bairro. O imóvel conta com sala ampla e arejada, 3 quartos bem distribuídos, cozinha, banheiro social e área de serviço independente. Tudo em ótimo estado de conservação, ideal para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento está vazio, pronto para ocupação imediata, com possibilidade de financiamento bancário, facilitando a compra do seu novo lar. Localização privilegiada, próxima a transporte público, comércio variado, escolas e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade em Ramos. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM GARAGEM – BONSUCESSO Localização: Rua Cardoso de Morais, 524 – Condomínio Edifício Alexandre Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade de morar em um dos pontos mais estratégicos do bairro. O apartamento conta com sala, 2 quartos, cozinha, banheiro social e área de serviço, além de vaga de garagem. Imóvel em ótimo estado, pronto para entrar e morar, com possibilidade de financiamento bancário. Estrutura do Condomínio e Diferenciais: O prédio oferece total segurança e infraestrutura, com portaria 24 horas, portão eletrônico e 2 elevadores. Para os momentos de lazer, o condomínio dispõe de salão de festas equipado com churrasqueira e freezer. Localização privilegiada, próximo a todo o comércio da região e com facilidade de acesso a diversos meios de transporte. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 1 QUARTO – OLARIA Localização: Rua Antônio Rêgo, Olaria – Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Seu novo lar com excelente custo-benefício! Procurando um imóvel em Olaria, com localização privilegiada e preço imperdível? Este apartamento aconchegante, situado no 2º pavimento, é a escolha ideal para quem busca praticidade. Características do Imóvel: Valor: R$ 130.000,00 Composição: Sala, 1 Quarto e 1 Banheiro social. Acabamento: Todo em piso frio, facilitando a manutenção e limpeza no dia a dia. Observação: Não possui vaga de garagem. Localização e Diferenciais: Imóvel com localização de fácil acesso, próximo a variados comércios e diversas opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte. Agende já sua visita! BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 2 QUARTOS – RAMOS Localização: Rua Emílio Zaluar, 15 – Ramos, Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Excelente apartamento pronto para morar, localizado em uma das ruas mais tradicionais e bem servidas do bairro. O imóvel conta com sala ampla e arejada, 2 quartos bem distribuídos, cozinha com revestimento em cerâmica até o teto, banheiro social com box blindex e área de serviço independente. Tudo em ótimo estado de conservação, ideal para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento está vazio, pronto para ocupação imediata, com possibilidade de financiamento bancário, facilitando a compra do seu novo lar. Localização e Diferenciais: Localização privilegiada, próxima a transporte público, comércio variado, escolas e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade em Ramos. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM VAGA – BONSUCESSO Localização: Rua Cardoso de Morais, Bonsucesso – Rio de Janeiro/RJ (Próximo à Praça das Nações) Descrição do Imóvel: More em uma das ruas mais desejadas de Bonsucesso, com acesso imediato a todo o comércio e condução do bairro. Este apartamento de 62 m², localizado no 6º andar, oferece excelente ventilação e iluminação natural. A planta é composta por sala, 2 quartos, cozinha e banheiro social. Diferenciais do Condomínio: O edifício oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas, elevador e salão de festas para suas celebrações. Um grande diferencial é a vaga de garagem exclusiva na escritura. Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 230.000,00 Condomínio: R$ 860,00 IPTU: R$ 500,00 (Anual) Documentação: Escritura em dia, facilitando o processo de compra. Aproveite a praticidade de morar perto de supermercados, farmácias e escolas com o melhor custo-benefício da região. Agende sua visita! BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 2 QUARTOS EM CONDOMÍNIO CLUBE – BONSUCESSO Localização: Esquina da Rua Adail com a Rua Cardoso de Morais, Bonsucesso – Rio de Janeiro/RJ Descrição do Imóvel: Apresentamos a oportunidade de viver em um condomínio que é referência em lazer e segurança na região. Este apartamento de 2 quartos oferece a combinação perfeita de conforto e uma infraestrutura de clube completa, projetada para proporcionar qualidade de vida para você e sua família. Detalhes Internos: O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala aconchegante e uma varanda para momentos de relaxamento. A cozinha, o banheiro social (equipado com box blindex) e a área de serviço garantem total funcionalidade ao dia a dia. Infraestrutura e Lazer de Clube: O condomínio é o mais completo da região e oferece: Piscina adulto e infantil Academia moderna Quadra polivalente Salão de festas elegante Playground seguro Comodidade e Segurança: O edifício oferece portaria 24 horas, elevadores e vaga de garagem. A localização estratégica facilita a mobilidade e garante acesso rápido a todo o comércio, serviços e transportes essenciais de Bonsucesso. Agende já a sua visita! BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

Apartamento tipo casa com 2 quartos – Olaria  Destaques do Imóvel: 1 Quarto Principal + 1 Quarto Reversível: A sala foi inteligentemente dividida, criando um espaço adicional flexível (escritório, quarto de hóspedes ou segundo dormitório), adaptando-se perfeitamente às suas necessidades! Piso Frio em Todos os Cômodos: Fácil de limpar e perfeito para manter a casa fresca e arejada. Banheiro Moderno: Já equipado com box blindex, garantindo praticidade e um visual mais elegante. Área de Serviço Independente: Espaço reservado para suas tarefas domésticas. Pronta Para Morar!: Sem dor de cabeça com obras! A casa está em ótimas condições e pronta para receber você e sua mudança.

APARTAMENTO 3 QUARTOS – BONSUCESSO Localização: Rua Capitão Bragança, Bonsucesso – Rio de Janeiro (Próximo à Avenida dos Democráticos) Descrição do Imóvel: Excelente apartamento de 3 quartos, ideal para famílias que buscam espaço e praticidade. O imóvel conta com sala, 3 quartos bem distribuídos, cozinha, banheiro social e área de serviço independente com banheiro de serviço. O apartamento está em ótimo estado, pronto para entrar e morar. Uma excelente oportunidade para quem deseja utilizar financiamento, pois o imóvel aceita carta de crédito. Localização e Facilidades: Situado em localização estratégica, próximo à Avenida dos Democráticos, garantindo fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e diversas opções de transporte público na região. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.

APARTAMENTO 2 QUARTOS REFORMADO – RAMOS Localização: Rua João Gonçalves de Lima Filho, 185 – Ramos, Rio de Janeiro (Próximo ao BRT Santa Luzia) Descrição do Imóvel: Excelente apartamento totalmente reformado e pronto para morar. O imóvel conta com sala, 2 quartos bem distribuídos (planta modificada para melhor aproveitamento), cozinha funcional, área de serviço e banheiro social. O apartamento é agraciado pelo sol da manhã, garantindo ótima iluminação e temperatura agradável. Estrutura do Condomínio e Lazer: O condomínio oferece segurança com vigia 24 horas, além de dispor de playground para lazer e vaga de garagem para o seu veículo. Informações Adicionais: Documentação: Perfeita, com possibilidade de utilização de carta de crédito (financiamento bancário). Localização: Estratégica, com proximidade imediata à estação do BRT Santa Luzia, facilitando o transporte e o acesso a serviços. BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.  

CASA 2 QUARTOS – HONÓRIO GURGEL Localização: Honório Gurgel, Rio de Janeiro (Próximo ao Parque de Madureira) Descrição do Imóvel: Apartamento tipo casa em excelente estado, muito bem localizado, perfeito para quem deseja conforto, tranquilidade e ótima mobilidade. O imóvel, praticamente novo, oferece uma sala espaçosa, 2 dormitórios arejados, hall de circulação, cozinha prática, área de serviço separada e banheiro social com box blindex. O grande destaque é o generoso varandão fechado com grades, ideal para momentos de descanso. O acabamento é todo em piso cerâmico, com as partes frias revestidas até o teto, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Localização e Facilidades: Mobilidade: Localizado em frente à estação de trem, com ampla oferta de condução para diversos bairros. Proximidade: A apenas 5 minutos a pé do Parque de Madureira e 12 minutos do Mercadão de Madureira. Diferencial: Situado em rua calma e tranquila, o que facilita o estacionamento de veículos em frente ao imóvel. Venha conhecer e se encantar com este imóvel pronto para morar! BM3 IMÓVEIS Endereço: Rua Cardoso de Morais, nº 242 Horário: Segunda a Sexta, das 9h às 17h Telefones: (21) 3868-3850 | 2290-5399 WhatsApp: (21) 96493-3136 | 99994-5670 Locação: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança. (Não aceitamos depósito). BM3 IMÓVEIS, Sua Melhor Opção.